为提高国有资产运营效益，根据国有资产管理的有关规定，本着“公开、公平、公正”的原则，我公司拟对西安商贸物流园(暂定名)A1、A2库面向社会公开招租，现将有关规定公告如下:

  一、招租资产基本情况

  (一)资产位置

  西安商贸物流园(原国美西北电子商务运营中心)位于浐灞国际港元朔大道东段1961号。

  (二)标段划分

  本项目划分为两个标段，具体情况如下:

  1.一标段：A1库，面积约为12364㎡(以实测面积为准)。

  2.二标段：A2库，面积约为8479㎡(以实测面积为准)。

  (三)资产现状：在用(原合同已于8月31日到期)。

  (四)是否涉及优先承租权：是。

  二、招租要求

  (一)租赁价格：本项目设置招租底价(详见招租文件)，报价不得低于招租底价。

  (二)租赁期限：3~10年，期满后按相关规定再次进行公开招租。

  (三)租赁用途：汽车交易、交付等相关产业。

  (四)租金支付方式：具体规定详见招租文件。

  (五)投标保证金：具体规定详见招租文件。

  (六)履约保证金：须缴纳履约保证金，具体规定详见招租文件。

  (七)现场踏勘：本项目不组织现场踏勘。资产以实物现状为准，意向承租方请自行实地看样，未看样的视为对本标的实物现状的确认。

  (八)其他：两个标段均为整体出租，不接受分割经营；未经出租人同意不得擅自转租；本项目为现状出租，意向承租人在投标前应全面了解本项目现状(包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况)，一旦参加投标即表明已了解和认可本资产权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收资产。

  三、承租人要求

  (一)在中华人民共和国境内依法注册的且具有独立法人资格的企业。

  (二)具有良好的财务状况和支付能力。

  (三)具有良好的商业信用，未被列为严重失信名单、失信惩戒对象、违法失信名单(黑名单)；未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

  (四)本项目不接受联合体投标。

  四、评标方法

  本次公开招租严格按照西安商贸物流集团及我公司招标采购管理办法相关规定进行评审，确定最终承租人。

  五、时间安排

  (一)报名时间：意向承租人自本公告发布之日起至9月25日17:00前可持公司营业执照复印件、法定代表人身份证或法人授权书和被授权人身份证原件、承租信息登记表至我公司现场报名。

  (二)招租文件领取：报名结束后，出租人将向符合条件的意向承租人发送招租文件。

  (三)响应文件提交截止时间：10月9日17:00。

  六、报名及响应文件提交地点及联系人

  (一)报名及响应文件提交地点：西安市未央区建章路188号(西安粮油批发交易市场商贸服务大厅)。

  (二)联系人：赵文迪13572568247

  附件：承租信息登记表.docx